SCPI de rendement : investissez uniquement dans des biens commerciaux

Dans notre article du jour, nous allons nous intéresser à la SCPI de rendement.

Dans une première partie de notre article, nous allons vous expliquer ce qu’est une SCPI classique, pour ensuite nous intéresser à cette catégorie de société de placement, la scpi de rendement.

Vous avez envie d’en savoir un peu plus ? Dans ce cas, poursuivez votre lecture. Vous allez apprendre beaucoup de choses.

SCPI : on vous donne une définition

Avant de nous intéresser à la scpi de rendement à proprement parler, nous allons étudier un peu plus en détail ce qu’est le principe de la SCPI. La SCPI, pour société civile de placement immobilier, est en réalité une société de gestion pour tous types de biens immobiliers. Elle permet à des investisseurs d’acheter des parts de cette société, qui seront utilisées pour acheter de nouveaux biens immobiliers. Les investisseurs, quant à eux, vont recevoir chaque mois des revenus, issu d’une partie des loyers d’une centaine de locataires. C’est ce que l’on appelle un investissement pierre-papier.

La pierre représente les biens immobiliers, le papier représente les parts que vous pouvez investir. En réalité, vous n’êtes pas vraiment le propriétaire, mais bien l’investisseur d’une société propriétaire de nombreux biens. Voilà ce qu’est une SCPI. Maintenant, nous allons nous intéresser à la SCPI de rendement.

Quelle est la spécificité de la SCPI de rendement

En réalité, c’est simple : la SCPI de rendement est une société civile de placement immobilier qui se concentre uniquement sur les biens immobiliers commerciaux. C’est-à-dire les locaux d’activité, les bureaux, les entrepôts ou encore les locaux commerciaux.

Elle est plus sûre que les SCPI résidentielles par exemple, car les cas d’impayés sont moins fréquents. Mais alors, quels sont les différents avantages de la scpi de rendement ? C’est ce que nous allons voir, dans la suite de notre article.

On vous parle de tous les avantages de la SCPI de rendement

LA SCPI de rendement vous permet donc de bénéficier, chaque mois, d’un revenu locatif. Celui-ci est composé d’un certain pourcentage des loyers des locataires, qui résident dans des biens appartenant à la SCPI.

De ce fait, en cas d’impayé, le risque est mutualité. C’est-à-dire que, si un locataire n’honore pas son loyer, la répercussion sur votre revenu sera vraiment minime. Mais ce n’est pas tout. Nous allons voir, dans une dernière partie de notre article, que la SCPI de rendement est un investissement qui est accessible pour tous les budgets.

La SCPI de rendement : tous les budgets peuvent en profiter

C’est vrai, tous les budgets sont en mesure de profiter de la SCPI de rendement. Pourquoi ? Car il est possible d’acheter le nombre de parts souhaité, en fonction de son budget. C’est-à-dire qu’avec seulement 500 euros, vous avez déjà la possibilité de bénéficier d’un revenu. C’est intéressant, vous ne trouvez pas ?

C’est le meilleur investissement immobilier que vous puissiez faire, et nous vous le recommandons vivement.